Игорь Капустин:

Здравствуйте, уважаемые зрители канала Мediametrics, в эфире передача «ProНедвижимость с Игорем Капустиным». Мы говорим о недвижимости профессионально и просто. Тема сегодняшней передачи – защита дольщиков, или как отстоять свои права, если они были нарушены застройщиком. Многие из нас сталкивались с такой проблемой, как получить квартиру, забрать ее, правильно принять по акту приема-передачи, найти недостатки, если они есть, в том числе у нас достаточно много обманутых дольщиков. И чтобы не столкнуться с такими проблемами, а на стадии подписания договора предусмотреть все нюансы, мы позвали к нам студию гостя, который расскажет, как не наступить на грабли, на которые многие наступают. В гостях у нас Колотов Евгений Юрьевич, компания «Гарант Защита Дольщиков». Я всегда прошу, чтобы представили свою компанию, чем занимаетесь, как давно занимаетесь на этом рынке этим делом, сколько дел выиграли. 

Евгений Колотов:

Этим делом мы занимаемся уже более пяти лет, и за это время мы смогли сформировать довольно сильную команду профессионалов, которые и занимаются тем, что отстаивают права участников долевого строительства. Забегу немножко в историю, почему я начал этим заниматься. Лет двадцать назад мои родители вложились в новостройку, и с тех времен на подсознании у меня отложилась история с тем, что их кинули. Им обещали передать дом через пять лет после того, как они ввязались во все это дело, но и по сей день дом стоит недостроенным, и никто ничего получить не может. Ни квартиры, ни денег никто не увидел. И с тех времен у меня вопрос вселенской несправедливости, как так, честный человек долго работал, заработал денег, вложил в новую квартиру, по факту другой нечестный человек взял все эти деньги, не только от моих родителей, но и от многих других дольщиков, и уехал на острова, и по сей день вопрос не решен.

Игорь Капустин:

Как правило, честный бизнес создается изнутри, когда ты сам начинаешь чем-то пользоваться, разбираться в этом вопросе, понимаешь, как с этим работать, и начинается определенный бизнес.

Евгений Колотов:

Пять лет назад, когда мы с партнерами думали о запуске нового направления, какую нишу выбрать, я вспомнил про ту проблему, с которой столкнулись мои родители, и мы начали тестировать эту новую нишу, пригласили специалистов, кто в этом вопросе разбирается, составили полный анализ рынка, поняли, что как и в любой отрасли в России, да и не только в нашей стране, конкуренция очень низкая, и это обусловлено в первую очередь тем, что качество предоставляемых услуг не отвечает изначально заявленным требованиям. Поэтому мы и решили немножко усовершенствовать все и выдать на рынок новый продукт. Новый, потому что он в первую очередь отличался от конкурентов тем, что мы весь комплекс услуг оказывали исключительно в постоплату, то есть не брали денег вперед с людей.

Игорь Капустин:

Сегодня часто стало слышно, что юридические компании нечестно себя ведут, берут деньги вперед, услугу качественно не оказывают либо оказывают, но не ту, за которой человек приходил. Вы не берете деньги за свою услугу вперед, у вас не авансируют.

Евгений Колотов:

Абсолютно верно. Когда мы формировали наше предложение для потребителей, мы поняли, что в обществе сложилось уже стойкое отношение людей к юридическим компаниям, когда человек обращается, на выходе он получает минус в кошельке и нерешенный вопрос. От этого складывается некое впечатление об отрасли в целом, и мы решили с этим бороться. И когда мы вышли на рынок с этим предложением, люди очень правильно и адекватно начали на него реагировать.

Сейчас я расскажу немного о том, чем мы непосредственно занимаемся. Наш диалог будет полезен для людей, которые либо купили квартиру в новостройке, либо только сейчас планируют ее приобретение. Мы сегодня обсудим четыре вопроса. Первый вопрос – что делать, если застройщик нарушил сроки передачи квартиры. Второй – что делать, если квартиру вам передали ненадлежащего качества, то есть с недостатками или дефектами. Третий вопрос – к кому бежать, к кому обращаться в этом случае, на что обратить внимание при выборе юридической компании или юриста. И четвертый вопрос – как самостоятельно обычному человеку из открытых источников провести первичную проверку застройщика жилого комплекса, у которого он планирует приобретать.

Игорь Капустин:

На сегодняшний момент застройщики у нас достаточно крупные, и маленькому человеку, который собирается купить квартиру, недвижимость, достаточно тяжело бороться с этой машиной, даже если он считает, что он прав, люди просто зачастую боятся отстаивать свои права, тем более когда показывают квартиру, у тебя определенная эйфория, ты упускаешь многие моменты.

Евгений Колотов:

Многие дольщики не до конца знают свои права. Разберем самую простую ситуацию. Когда дольщик заключает договор долевого участия, обязательно в договоре должен быть точный срок, когда дольщику передадут объект строительства. Я даже помню, был случай, столкнулись как-то с застройщиком, у которого в договоре была следующая формулировка: застройщик обязуется передать объект долевого участия в течение 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию. Фраза вроде для обывателя понятная. Но упущен тот срок, когда, собственно, произойдет этот ввод в эксплуатацию, или как ему обещают на словах, что через год и потом еще полгода подождать, или 10 лет и еще полгода надо ждать. Самый важный пункт договора долевого участия – это срок, когда вам должны передать квартиру. Это важно не только для того, чтобы понимать, когда вы сможете получить, но и потому, что если застройщик нарушает этот срок, то вам полагается законная неустойка за то, что застройщик нарушил срок передачи квартиры. Это все регулируется 214-м федеральным законом, он небольшой, написан понятным языком, и если вы все-таки собираетесь связывать свою жизнь с долевым строительством, есть смысл почитать.

Как же считается неустойка, из чего она состоит и какие есть нюансы? Неустойку можно посчитать очень легко, для этого нам нужно знать всего несколько составных частей: нам нужна стоимость квартиры, срок самой просрочки, то есть насколько нарушил застройщик или нарушает срок передачи, ключевая ставка, которая действует на данный момент, и коэффициент, который составляет для жилых помещений 1/150. Эти все величины необходимо просто перемножить, то есть стоимость квартиры у нас есть в договоре долевого участия, количество дней просрочки считается очень просто – берем день, следующий за днем, который указан в договоре долевого участия, и от него отсчитываем количество дней до даты фактической приемки квартиры, если квартира принята. Если квартира не принята, то считаем количество дней на дату, когда вы составляете претензию или подаете иск. Ключевую ставку берем ту, которая действует на момент исполнения обязательств, если квартира передана, или та, которая действует на момент составления претензий или иска. Коэффициент остается стабильным для

жилых помещений, для коммерческих помещений он составляет 1/300.

Допустим, стоимость квартиры составляет 7 миллионов рублей, и застройщик нарушает срок передачи на 3 месяца. Исходя из сегодняшней реальности берем ключевую ставку, она составляет 4,25, и это все умножаем еще на коэффициент 1/150, в итоге получаем, что за 90 дней просрочки застройщик в среднем должен порядка 178,5 тысяч. Эта сумма соразмерна со стоимостью аренды, которую вы заплатите за эти несколько месяцев. Но сразу скажу, что когда вы снимаете жилье, пока застройщик нарушает срок, аренду точно так же можно истребовать вместе с требованием неустойки.

Игорь Капустин:

Если это официальные договора, чтобы была доказательная база.

Евгений Колотов:

Я озвучил эти 178,5 тысяч, но на всю эту сумму рассчитывать не стоит, потому что когда мы подаем иск в суд, у застройщика в ходе судебного разбирательства есть право подать ходатайство о том, что он не согласен с данной суммой, и подает ходатайство о соразмерном уменьшении исковых требований, суд его принимает, и суду даже необязательно собирать какую-то доказательную базу по поводу этого, это уже издержки судебной системы, суду достаточно просто наличие самого ходатайства. И из этих 178,5 тысяч в сегодняшних реалиях то, на что можно рассчитывать, где-то 50-60 процентов, это уже достойный результат. И в доковидные времена достойным результатом считалось 60-75 процентов от первично заявленных требований.

Игорь Капустин:

Бывает такое, что досудебно можно с застройщиком договориться, прийти и сказать: ребята, вы нарушили срок, если я пойду в суд, я скорее всего выиграю, может быть мы договоримся на берегу?

Евгений Колотов:

За всю нашу практику было очень много дел, под 5 тысяч, и было всего несколько застройщиков, которые предлагали решить этот вопрос в досудебном порядке. Почему застройщик не идет на досудебное решение? Если он начнет это решать в судебном порядке, то к нему пойдут все дольщики, то есть определенное сарафанное радио, а в суд пойдут далеко не все, потому что у российского человека есть стойкое впечатление о судебной системе, как и о юридических компаниях, что суд – это долго, муторно, дорого и скорее всего результата не будет.

Когда мы этим начинали заниматься, в суд обращалось процентов 20 от людей, у которых были нарушены сроки или были вопросы по недостаткам, сейчас же этот показатель значительно увеличился. Это связано в первую очередь с развитием социальных сетей и тем, что мы и другие юристы продвигаем уровень юридической грамотности населения.

В период, когда началась пандемия, Правительство Российской Федерации поддержало ряд отраслей, в том числе и застройщиков, хотя застройщикам особо не ограничивали деятельность во время самоизоляции, и Правительство выпустило 423-е постановление, в соответствии с которым застройщиков освободили от штрафных санкций, то есть с даты принятия этого постановления, с 02.04 и до конца 2020 года застройщиков избавили от неустоек. Допустим, если вам должны были передать квартиру до конца второго квартала 2020 года, то есть до 30 июня, а по факту вас приглашают на приемку только сейчас, вы уже не можете рассчитывать на эту неустойку. С 2021 года, я надеюсь, это постановление не продлят, и неустойка вернется. И если у вас неустойка была до принятия постановления, до 02. 04. 2020, вы точно так же можете на нее претендовать.

Игорь Капустин:

Если порядка 170-180 тысяч рублей получается в суде заявлять, решение будет около 100 тысяч, в эту сумму входят ваши услуги или это отдельная статья расхода?

Евгений Колотов:

Что касается приведенных цифр, это все очень условно и зависит и от стоимости квартиры, и от периода просрочки, все очень индивидуально. Но если мы говорим о наших условиях, то мы берем процент уже с выигранной ситуации и от полученной суммы, то есть человек получил денежные средства, в соответствии с условием договора он уже потом рассчитался. У нас именно процент, то есть чем больше выигранное дело, тем больше заработали.

Игорь Капустин:

С одной стороны, лотерея, с другой стороны, так как судебная система у нас, мягко говоря, непонятная для всех, для вас это лотерея получается, вы не можете быть уверены в решении суда, даже если вы считаете, что человек полностью прав и идете в рамках закона.

Евгений Колотов:

Во всех судах, даже у разных судей практика отличается разительно, но учитывая наш опыт, уже плюс-минус понимаем, в каком суде у какого судьи какое будет решение.

Игорь Капустин:

Проигрышных дел у вас не было?

Евгений Колотов:

По неустойке была парочка проигрышных дел, по неустойке вообще очень сложно проиграть, но в связи с чем были эти проигрыши? Сами дольщики уклонялись от приемки, то есть застройщик вовремя приглашает дольщика на приемку, дольщик приходит, все отлично, открывает окно – у него внешний козырек колышется, не прикручен, он отказывается от приемки и ждет, пока его второй раз пригласят. Это не какой-то серьезный недостаток, который препятствует при приемке квартиры, поэтому застройщики в таких случаях односторонний акт просто высылают дольщику, чтобы он не злоупотреблял своим правом.

Игорь Капустин:

Какие самые частые заблуждения по неустойке? Есть люди, которые специально уклоняются от каких-то вещей и пытаются потом получить неустойку, то есть некий бизнес уже пытаются делать на этом.

Евгений Колотов:

Никто не пытается делать на этом бизнес, это больше относится к какому-то конкретному человеку, конкретной его черте, для людей в основном главное быстрее получить свою долгожданную квартиру, сделать ремонт, переехать туда.

Игорь Капустин:

То есть прежде чем вступать в долевое строительство, нужно грамотно прочитать договор, желательно, если есть возможность, проконсультироваться с юристом либо обратиться к вам в компанию, дальше обязательно в договоре долевого строительства должны быть все сроки прописаны, и если вы видите, что сроки нарушаются, вы можете рассчитывать на неустойку, на компенсацию этого времени, которое прошло от момента, когда человек должен был получить квартиру. И не нужно бояться обращаться в суды, обращаться к юристам, в большинстве случаев дело выигрышное.

Евгений Колотов:

Абсолютно не стоит опасаться, главное найти своего специалиста или свою компанию, которой ты доверишься.

Игорь Капустин:

Следующая часть нашего разговора непосредственно о приемке квартиры, о недостатках.

Евгений Колотов:

За 2019 год был поставлен рекорд по вводу жилья в эксплуатацию в Москве, было введено более 5 миллионов квадратных метров. До этого подобные цифры были в 1965 году. За первые 4 месяца 2020 года было введено 4 миллиона квадратных метров, то есть темпы строительства, ввода жилья очень сильно сейчас растут, но это все отражается на качестве передаваемых объектов, и если брать квартиры, которые передают без отделки, простые бетонные коробки, то там особо недостатков никаких нет, то есть человек принимает квартиру, сразу начинает делать ремонт, и даже зачастую все сразу меняют окна.

Игорь Капустин:

Многие вещи человек не заметит, он их вскроет, когда будет делать ремонт.

Евгений Колотов:

Другая же история с квартирами с отделкой. Вы приходите на приемку квартиры на эйфории, можете подписать и сразу туда заехать, покупать мебель и жить. Поэтому люди ждут очень сильно этого момента и принимают в большой радости, но к этому этапу надо подходить с очень холодной головой, и рекомендую обращаться к приемщикам, их сейчас много, пожалуйста, нанимайте приемщиков, услуги их стоят не так дорого, это 3-5 тысяч, но за эти деньги вы будете знать все недостатки, которые есть в вашей квартире.

Игорь Капустин:

Если нанять такого человека, то он приходит с тобой, принимает квартиру, составляет некий акт, у него самая холодная голова в этот момент, и уже с этим актом можно обращаться в застройщику.

Евгений Колотов:

Приходит приемщик, вы с ним заходите в квартиру, у него есть специализированное оборудование, он проходит по всей квартире, смотрит ровность стен, ровность пола, просадку ламината, как установлены окна, он знает все нормативы, которых вы точно не знаете, и это все он указывает в дефектовочном акте. Далее с этим дефектовочным актом вы вправе пойти к застройщику и потребовать устранения. Как показывает практика, застройщики могут устранить какие-то легкие недостатки, но выправлять кривизну стен они не будут, потому что это очень времязатратно. И если все-таки вы сталкиваетесь с подобной проблемой, когда вы на эйфории уже приняли квартиру, а потом, когда стали устанавливать кухню, выяснилось, что стена дугой, или приняли квартиру летом, все было вроде хорошо, а когда началась зима, холодок бежит от окна в связи с тем, что оконные блоки некорректно установлены, что делать? В соответствии с законом о защите прав потребителей есть три варианта развития событий. Первое – потребовать у застройщика устранения выявленных недостатков, но тут надо понимать, что скорее всего недостатки устранят не все, а если будут устранять, то теми же руками, которыми они и делали. Второй вариант – собственноручно сделать ремонт, собрать доказательную базу в виде чеков, подтверждающих ваши расходы, и потом обратиться уже в суд, но это все в суде подтвердить очень сложно.

Игорь Капустин:

По себе скажу, когда ты делаешь ремонт, многие вещи просто купишь на рынке, а мелкие вещи, если брать в общем объеме, самые дорогие получаются.

Евгений Колотов:

Абсолютно верно, и поэтому остается третий вариант – это требовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры.

Игорь Капустин:

То есть я уже принял квартиру, заселился, начал жить, потом возникают какие-то недостатки, и я могу у застройщика попросить уменьшения стоимости квартиры. Он мне вернет уже уплаченные мною деньги, не всю сумму, конечно.

Евгений Колотов:

Что нужно делать, чтобы требовать соразмерного уменьшения покупной цены квартиры. Нужна фактура, в качестве фактуры здесь выступает строительная экспертиза, что мы и делаем. Мы проводим строительную экспертизу, которая выявляет все дефекты и недостатки. Далее на основании выявленных дефектов и недостатков готовится локальная смета, и в локальной смете посчитано, сколько в денежном эквиваленте этих дефектов и недостатков. И после того, как мы это все посчитали, можно обращаться к застройщику с требованием, чтобы он снизил покупную стоимость. В досудебном порядке это не происходит и приходится обращаться в суд.

Игорь Капустин:

Даже необязательно ремонт делать, мы просто посчитали, отметили и с этими документами обращаемся к застройщику, а дальше уже в суд на компенсацию.

Евгений Колотов:

Здесь ремонт не рекомендуется, его нельзя делать, потому что мы провели строительную экспертизу, у нас есть документ, благодаря которому мы понимаем, на какие требования мы можем рассчитывать, соответственно, с этими требованиями мы уже идем в суд. В ходе судебного разбирательства ответчик, то есть застройщик, не соглашается с нашими требованиями, и в ходе судебного разбирательства, как правило, назначается еще повторная судебная экспертиза, которая приходит, еще раз убеждается в том, что все недостатки реально есть. Бывают случаи, когда находят еще и больше новых, потому что пока идет разбирательство, проходит четыре месяца, что-то еще новое образуется.

Игорь Капустин:

Прошла судебная экспертиза, она в любом случае будет, и дальше уже суд принимает решение о компенсации той или иной суммы, какую экспертизу примет суд. После этого получаем решение на руки и идем к застройщику.

Евгений Колотов:

Наши эксперты считают по минимальным расценкам, чтобы судебная экспертиза сильно не отличалась от нашей, плюс-минус так и получается. Поэтому после судебной экспертизы принимается решение и удовлетворяются требования.

Что касается размера удовлетворяемых требований, на какие цифры вообще ориентироваться. Исходя из практики, в среднем это порядка 5-12 тысяч с квадратного метра, то есть если у вас квартира 50 квадратов, то по экспертизе в среднем будет 300-400 тысяч, плюс в суде заявляется еще неустойка и штраф, эти суммы складываются.

Игорь Капустин:

По опыту, какой процент выигрышных и проигрышных дел?

Евгений Колотов:

Здесь все дела выигрышные. Единственное, сталкиваемся с трудностями в тех моментах, когда «я забыл, что нельзя переделывать ремонт». Переделали, потом пришла судебная экспертиза, а уже не на чем проводить. Поэтому тут важно не переделывать отделку. Пришел судебный эксперт, зафиксировал все недостатки, дальше уже можно.

Игорь Капустин:

Какие самые частые заблуждения по недостаткам? Может быть, люди рассчитывают на большие суммы или увидели, что не закручен какой-то болтик, шурупчик и уже пытаются считать это недостатком?

Евгений Колотов:

Самое основное заблуждение заключается в том, что дольщики считают, что вроде все нормально, я сам посмотрел. Для этого мы специально говорим: у соседа и сверху, и снизу, и сбоку есть одни и те же недостатки, у вас их не может не быть, вы просто в связи с тем, что не разбираетесь в этом вопросе, немножко неправильно на это смотрите. Просто отправляем специалиста, который приходит бесплатно, все находит.

Игорь Капустин:

Если подвести итоги этого блока, в большинстве случаев есть недочеты, и если человек, купивший квартиру, считает это допустимым, то он начинает делать ремонт или начинает просто жить, его все устраивает. Если все-таки рамки завышенные – из окна дует, стены неровные, полы разваливаются, то все-таки правильно обратиться к специалистам, потребовать компенсацию и исправить.

Евгений Колотов:

Лучше обращаться в любом случае, потому что только таким образом мы будем стимулировать наших застройщиков, чтобы они выходили на новый уровень качества, чтобы была более качественная застройка и своевременная. Зачастую они нарушают требования по качеству, потому что гонятся, чтобы не нарушить срок, потому что про нарушение срока знают 90 процентов дольщиков, а про то, что можно сделать с недостатками, знают не много людей.

Игорь Капустин:

На что стоит обратить внимание при выборе юридической компании? Человек попал в историю, что не вовремя получил или не того качества. Как выбрать юридическую компанию, как не попасть на не совсем качественных юристов?

Евгений Колотов:

Есть несколько пунктов, на которые стоит обратить внимание. Первое – стоимость и формат оплаты. Лучше сначала выбирать из тех, кто работает исключительно в постоплату, но даже если это и постоплата, то не должно быть слишком дешево, потому что если это слишком дешево, то скорее всего на вас просто хотят набить руку. Если это слишком дорого, то, возможно, там очень индивидуальный подход, и уже выбор за вами. Я даже уважаю юристов-частников, которые работают за дорого, потому что они не берут много клиентов, несколько человек их ведут, очень качественно отрабатывают и потом получают свой гонорар.

Следующий момент, кого выбрать – частника или компанию. Если частник, то однозначно не надо брать дешевого, потому что дешевый наберет кучу клиентов, даже простая математика: если он 15 договоров в месяц будет заключать, то на временном интервале, пока длится это дело, 6-8 месяцев, то через 6 месяцев у него в обращении будет 90 клиентов на разной стадии, одним человеком и даже двумя это уже физически невозможно, и скорее всего он быстро закопается в своих делах, и от этого уже будет страдать качество услуги, которую вам предоставляют. Поэтому если частник, то по большим рекомендациям и за адекватные деньги.

Если брать компанию, то в компании должно быть не два человека, а 10 плюс и так далее, то есть там должно быть четкое разделение на юридическое дело, отдел продаж, отдел сопровождения, технический отдел и отдел исполнительного производства, только в этом комплексе можно предоставить реально качественную услугу. Когда у тебя все разделено, каждый отвечает за свой фронт работы, на выходе человек получает то, на что он рассчитывает.

Игорь Капустин:

Сколько сотрудников в вашей компании?

Евгений Колотов:

У нас в группе компании уже более 40 человек, это юристы, продажи, техники, эксперты. Мы подходили к этой услуге с комплексным предложением, мы все делаем в комплексе и в постоплату, условно мы встречаемся с человеком два раза: когда подписываем договор и когда он приходит к нам рассчитываться.

Игорь Капустин:

У вас индивидуальный подход к клиентам или есть жесткий прайс и все?

Евгений Колотов:

Каждое дело индивидуально, но все дела однотипные, и у нас есть четкое разделение, дело переходит по ходу ведения из отдела в отдел, то есть сопровождает его всегда отдел по сопровождению действующих клиентов и всегда информирует, человек может позвонить, ему приходит автоматическое уведомление о том, на какой стадии его дело и куда оно переходит, в этом плане все построено очень грамотно.

Игорь Капустин:

Клиент общается с одним человеком, он даже не знает, где его дела, он просто у одного человека уточняет результат.

Евгений Колотов:

Действует принцип одного окна, и человек получает информацию автоматически на свою электронную почту, и если у него есть вопросы, ему не хватило развернутого ответа, который пришел, он может позвонить, дежурный юрист ответит, а у дежурного юриста всегда полная картина всех дел.

Игорь Капустин:

И вопрос для тех, кто планирует приобрести недвижимость или планирует стать в будущем дольщиком – на что обратить внимание при выборе застройщика? Люди зачастую первично смотрят на локацию, но застройщик – это самое важное в строительстве.

Евгений Колотов:

Чтобы оперативно самостоятельно проверить застройщика, мы выбираем, кто нам нравится, переходим на сайт, заходим в документацию, в документации находим юрлицо, от которого и планируется сама застройка или ведется, и начинаем проверять это юрлицо, то есть берем ИНН, в открытых источниках находим сайт rusprofile, там собрана консолидированная информация о застройщике, кто учредитель, директор, какие связи, финансовые показатели, выручка, прибыль, задолженности либо наличие судебных дел, это все там собрано. Далее заходим на сайт арбитражного суда kad.arbitr.ru, там по ИНН точно так же находим застройщика, есть ли дела на арбитражном суде. Арбитражный суд – это суд, который рассматривает дела между юридическими лицами, то есть если на организацию кто-то подает на банкротство, вы найдете на этом сайте. Но если даже увидели дело о банкротстве, обязательно зайдите, посмотрите, о чем там речь, потому что и подрядчик за 100000 может подать на банкротство и этот иск обездвижит. Далее стоит зайти на сайт службы судебных приставов, где сможете посмотреть наличие задолженностей, и еще можно зайти на сайт общей юрисдикции, посмотреть есть ли у физических лиц претензии к данному застройщику. Сайт суда общей юрисдикции можно найти, для этого нужно посмотреть, где зарегистрирован застройщик, в открытых источниках посмотреть к какому суду относится регистрация, и уже перейти на сайт и по наименованию застройщика посмотреть.

Игорь Капустин:

Люди могут самостоятельно это сделать и так же могут обратиться в вашу компанию, у вас уже наработан определенный пул понимания о каждом застройщике, и вы всегда можете порекомендовать.

Я надеюсь, что мы рассказали доходчиво, как не стать обманутым дольщиком, на что обратить внимание при подписании долевых договоров, на что обратить внимание при получении квартиры, и если вы стали обманутым дольщиком, к Евгению можно всегда обратиться, компания называется «Гарант Защита Дольщиков». В эфире была передача «ProНедвижимость с Игорем Капустиным». До свидания.