Тимофей Мартынов

- Всем добрый день. В студии Тимофей Мартынов и мы обсуждаем, как всегда, проблемы экономики, последние новости и, естественно, как следует из названия нашей программы, антикризисные новости и антикризисные тенденции в российской экономике. Тем более что хорошие новости у нас на этой неделе, действительно, появлялись и я про них расскажу.

Итак. Начнем мы как всегда, с повторения. Буду буквально в каждом эфире повторять нашу общую стратегию для понимания концепции всей экономики России, и ее перспектив. Итак. Очевидно, всем совершенно, что российская экономика зависит от экспорта природных ресурсов. И главная моя гипотеза заключается в том, что сырье будет продолжать дешеветь и, если не дешеветь, оно, по крайней мере, будет оставаться дешевым ближайшие как минимум пять лет. Связано это с большим дисбалансом на рынке нефти, на рынке сырья и слабостью мировой экономики. Соответственно, если нефть будет дешевой, бюджет российский будет испытывать давление, а отсюда давление будет испытывать и вся российская экономика, потому что российская экономика слишком сильно зависит от бюджетных расходов. Через бюджет будет все меньше и меньше денег попадать в экономику, и в случае, если цены на нефть будут падать, платежеспособный спрос будет падать, что, собственно, мы сейчас и наблюдаем. В первую очередь падение спроса проявляется, естественно, в дорогих товарах - это и автомобили, и недвижимость, и каждый месяц буквально мы получаем новости, которые как раз свидетельствуют о том, что россияне все меньше и меньше заключают сделок с недвижимостью, все меньше покупают автомобили. Дорогие товары - это как раз первая ласточка в этом плане.

Дальше. Вслед за падением спроса в российской экономике, будет также наблюдаться и падение доходов бизнеса, падение доходов населения, соответственно, это все вызывает рост плохих кредитов, что, в свою очередь, вызывает давление на банки. В конце концов, в конце всей этой истории рубль будет находиться под давлением, потому что для того, чтобы спасать бюджет, спасать банки, придется печатать рубли. Рублей будет становиться больше, ценность, приходящаяся на один рубль реальная, будет, скорее всего, становиться все меньше. Это печальная картина, которая, по крайней мере, следует из основной гипотезы, что цены на нефть будут оставаться низкими или будут продолжать снижаться. Но есть у нас ряд чудес, которые могут произойти с российской экономикой, в частности, если вдруг производительность труда России начнет расти. В каком случае это будет происходить? Если люди просто элементарно работать больше будут, либо если пойдут инвестиции, которые повысят, соответственно, отдачу от одной единицы труда. Но пока у нас тенденция заключается в том, что единственным инвестором в России крупным остается государство, потому что инвестиции иностранные практически перестали приходить еще полтора года назад, и российский рынок для зарубежных инвестиций заморожен по причине санкций. Еще одно такое очень долгосрочное основание для экономического чуда - это рост численности населения. Если удвоить число людей в России, то в этом случае, по идее, должна расти и экономика, но, как ни парадоксально, для российской экономики это, наоборот, невыгодно, чтобы численность населения росла. Почему? Потому что рост численности населения оборачивается ростом социальной нагрузки на бюджет, потому что, фактически, очень большая часть населения кормится за счет бюджета. И третий момент, самый, в общем, оптимистичный повод, где действительно есть место для эффективной работы, - это снижение транзакционных издержек в экономике, снижение уровня воровства, повышение эффективности государственного управления. Все это должно стать поводом для экономического чуда в России.

Хочу отметить одно выступление. Попалось оно мне на глаза. Прежде, чем мы перейдем к обсуждению текущих новостей, а мы поговорим еще про нефть, про рубль поговорим в этой передаче, хочу обсудить выступление Петра Авена - это миллиардер, один из основателей «Альфа-Групп», выдающийся экономист, можно сказать. Он выступал в Российской экономической школе перед выпускниками, перед видными экономистами и тема его выступления была очень интересной. Если кого-то интересует, просто в «YouTube» наберите: Петр Авен РЭШ. Он выступил на тему того, насколько сейчас ситуация в России напоминает ситуацию в СССР: что есть общего, какие есть различия, и насколько сейчас Россия соответствует той ситуации, которая предшествовала развалу, распаду Советского Союза. Есть ряд аналогичных моментов, но начнем мы издалека. Дело в том, что развалу Советского Союза предшествовал пик российской экономики, который пришелся по разным оценкам примерно на конец 70-х годов прошлого столетия. То есть, на первую пятилетку Брежнева. Отсюда можно сделать вывод, что от пика экономики до момента ее полного развала прошло чуть больше 20 лет. Если представить, что пик российской экономики пришелся где-то на 2008 год, то, соответственно, добавляем 20 лет, 2028 год получаем. Один из выводов, который сделал Пётр Авен в своем докладе, это то, что хуже становиться может очень и очень долго, и распад, как правило, наступает не через пять лет, не через два года, а ситуация может ухудшаться очень долго до того самого момента, пока не наступит в стране реальный голод. То есть история последних радикальных событий в России, а именно революция 1917 года, развал Советского Союза - всему этому предшествовала реальная угроза голода. Если обращаться к истории Советского Союза, то наступлению совсем непростых времен предшествовало падение цен на нефть в 1986 году, но, как мы видим, после того, как нефть упала, прошло еще почти пять лет прежде, чем реально Союз распался. Причем, как ни странно, все это время, пока экономика сокращалась, по сути, в официальной статистике ВВП продолжал расти. И только в 1990 году было первое сокращение ВВП Советского Союза, которое составило 5%. Петр Авен в своем выступлении также затрагивал некоторые факторы развала, в частности, которые и сейчас имеют место быть. Первый фактор - это то, что экономика, естественно, чувствовала себя неважно. Сейчас тоже мы это, собственно, и наблюдаем. Еще один момент - то, что Запад втянул Россию в гонку вооружений и таким образом начали вытекать ресурсы из Советского Союза, они начали перетекать в сектор вооружений из сектора, скажем так, частного. То есть перераспределение благ в пользу военно-промышленного комплекса. Если сейчас сравнить ситуацию, то тенденция, по крайней мере, наблюдается аналогичная: мы видим, что военные расходы российского бюджета растут. Если в 90-е годы доля расходов на ВПК составляла 2-2,5% ВВП, то в 2014 - это 3,2% ВВП, и в 2015 году - 4,2% ВВП. То есть еще один фактор, который является аналогичным, предшествующим развалу Советского Союза. Еще один фактор. Впрочем, я, наверное, не буду другие факторы называть, потому что сейчас они не имеют место быть. Там были проблемы со странами советского блока еще, которые начали выходить одна за другой из этого блока и, соответственно, это все тоже подорвало устойчивость советской системы.

Теперь немного о цифрах, которые называл Петра Авен - они дают, действительно, трезвое очень представление о том, что из себя представляет российская экономика. Одна из тревожных тенденций - то, что в последние годы очень сильно росла зависимость России от нефти и газа, росла зависимость от импорта. Если в 90-е годы импорт составлял 30% потребления, сейчас он составляет 45% потребления - это очень и очень много. Что такое потребление, потребление импорта? Это функция от курса доллара: если доллар начинает расти слишком сильно, нам приходится отказываться от существенной части своего потребления, что, естественно, плохо сказывается на настроении самих россиян. Еще один негативный фактор, который тоже проводит некоторую аналогию со скатыванием к Советской системе, - это то, что госбанки захватывали в последнее время позиции на рынке. Инфраструктурные проекты сейчас полностью практически принадлежат государству, частный сектор оттуда отстранен. Доля ВВП, приходящаяся на государственные российские компании, сейчас уже превышает 50%. Доля России в добыче полезных ископаемых в 2000 году (более 15 лет назад) составляла всего 11%. Сейчас эта доля составляет 55%. Сейчас 31% ВВП тратится через консолидированный… прошу прощения, не сейчас, а в 2007 году 31% ВВП – это, фактически, расходы бюджета. В 2009 году - это 41%, в 14 году - 38%. То есть мы видим, что ВВП действительно в цифрах очень сильно зависит от того, как тратит государство. Доля госбанков сейчас составляет 50%. И самая большая проблема, как отмечает Петр Авен, это, скажем, некий патернализм государства по отношению к обществу. В 2004 году в госсекторе было занято 16,5 миллионов человек. Сейчас в госсекторе 20 миллионов человек - это 28% занятых. Госаппарат сегодня превосходит по численности размер госаппарата, который был в Советском Союзе. Еще один очень тревожный фактор - это то, что население очень сильно зависит от социальных выплат: 20% доходов населения - это социальные выплаты. Сейчас социальные выплаты регламентируются 750-ю законами, так что социальная сфера, можно сказать, остается Советской. Но здесь лично я бы, наверное, не стал говорить, что прямо Россия - это Союз, что прецедентов в капиталистическом мире нет. Вы посмотрите на опыт скандинавских стран. Я думаю, если там посчитать долю социалки в ВВП, долю социалки в доходах, она там ничуть не меньше, а, может быть, даже и больше. Правда, у них, конечно, ситуация отличается, но здесь вот прям так утверждать, что социальные расходы - это зло, социальные расходы - это социализм и так далее, это может быть, не совсем правильно, хотя, конечно, с точки зрения развития экстенсивного, интенсивного желательно эти расходы урезать. Что еще здесь я себе выписал из выступления? В СССР государство было единственным инвестором, по сути. Сейчас наблюдается то же самое. То есть, о чем мы говорили вначале. Сейчас инвестиции зарубежные перестали идти, наблюдался последние пять лет отток капитала, соответственно, государство оставалось единственным инвестором, и это очень сильно напоминает ситуацию в СССР. Но заканчивается выступление Петра Авена, в общем, достаточно оптимистично. Он говорит, что все-таки Россия - это еще пока не СССР, все-таки еще остаются 50% в частном секторе. Основной вывод, который делает экономист, заключается в том, что единственная возможность положительного развития России - это либеральные реформы, радикальные реформы. Но, к сожалению, реформы у нас происходят только тогда, когда становится совсем плохо, потому что элита сейчас не готова к этим самым реформам. Вот он делает вывод, что элита, может быть, созреет только в тот момент, когда осознает, что они хотят жить в Великой стране, и это величие возможно только через проведение либеральных реформ, которые будут повышать эффективность всей страны. Вот, собственно, закончили со стратегической частью нашего выступления. Теперь поговорим о текущих новостях.

Главная новость, пожалуй, последней недели то, что на нефти сломилась нисходящая тенденция. Нефть пробила отметку 50 долларов за баррель в начале прошлой недели. И даже технически, если посмотреть на график, то можно увидеть, что сломлена нисходящая тенденция. Как следствие, рубль, как мы уже говорили неоднократно, пошёл вслед за нефтью, то есть нефть вверх, рубль тоже вверх. Мы уже говорили, что зависимость сейчас практически линейная наблюдается. Но как раз к нашему эфиру ситуация немножко испортилась - вчера нефть упала на 5%, сегодня она падает примерно на 1%, и  пока здесь остается волатильность, как это говорят аналитики. Но, если вы смотрели наши предыдущие передачи (последние две, в частности), то я отмечал, что на рынке нефти, действительно, начинают складываться потихоньку те обстоятельства, которые, во всяком случае, могут говорить в пользу стабилизации рынка нефти. Если не роста, то, во всяком случае, стабилизации. Действительно, фундаментальные факты говорят о том, что, начиная где-то с апреля этого года, в целом рост добычи нефти по миру приостановился, начинается сокращение. Причем, как ни странно, спрос, в общем-то, не падает, отчасти, благодаря сезонному фактору. Судя по последним прогнозам, спрос будет расти и в 2016 году. Пожалуй, главное событие рынка нефти последней недели - это отчет ОПЕК ежемесячный. Он был опубликован вчера. ОПЕК повышает прогноз по спросу на нефть, как раз на нефть ОПЕК, и считает, что этот спрос вырастет на полмиллиона баррелей и составит 30 миллионов 820 тысяч баррелей в сутки, причем спрос на нефть ОПЕК в этом году составлял всего 29,5 миллиона баррелей. Мировой спрос в 2015 году вырастет на полтора миллиона баррелей в сутки и составит почти 93 миллиона баррелей в сутки. Я уже говорил, еще полгода назад, когда только начинались эфиры на радио «МедиаМетрикс», что основная причина падения цен на нефть - это очень серьезный избыток, излишек, превышение предложения над спросом. Он доходил до трех миллионов баррелей в сутки. Так вот, ОПЕК как раз считает, что рынок сбалансируется, то есть спрос будет равен предложению примерно во второй половине 2016 года. Есть, кстати, некоторые оценки, что в случае, если рынок сбалансируется, то нефть будет стоить примерно 60-65 долларов за баррель, что, в общем, является неким поводом, нотой для оптимизма, в том числе, и для российской экономики, которая так сильно зависит от потребления, импорта и цен на нефть в конечном итоге. Добыча вне стран ОПЕК немного снизится в 2016 году. Добыча в США в третьем квартале упала на 300 тысяч баррелей. США, кстати, добывает сейчас больше всех в мире - 13,5 миллиона баррелей в сутки. ОПЕК считает, что добыча в США упадет еще на 100 тысяч баррелей в сутки к четвертому кварталу этого года. В 2016 году добыча в США сократилась незначительно и, примерно, составит 13,5 миллиона баррелей в сутки. Причиной для падения добычи является существенное сокращение инвестиций в добычу нефти, потому что сейчас уже компании, которые добывают нефть, из-за сильного падения цен на сырье считаются мусорными, никто не хочет давать им в кредит. Компании резко сокращают инвестиции. Там, действительно, есть серьезная угроза дефолта по ряду компаний, поэтому сейчас инвестиции начинают падать. В 2015 году по некоторым оценкам, затраты на добычу нефти снизятся на 20%. В США падение может составить 35% (я говорю именно про падение инвестиций). Также сейчас происходит обвальное снижение бурения новых скважин в США. По данным «Baker Hughes», сейчас скважин делается в два раза меньше, чем год назад.

Дальше продолжаем. Единственный фактор, который говорит о том, что нефть будет оставаться под давлением - это огромное количество запасов и в США, и во всем мире. Сейчас по странам УСР запасы продолжают нарастать, в августе они превышают среднее значение за предыдущие пять лет на 200 миллионов баррелей - это довольно серьезная величина и прежде, чем этот излишек уйдет с рынка, пройдет очень и очень немало времени.

Теперь буквально несколько слов про Сирию, потому что, действительно, если включить «Первый канал» вечером, в основном все новостные сообщения связаны с Сирией. Мы смотрим, естественно, на «Youtube» канал Министерства обороны, и каждый день мы видим, что видео новых бомбежек сирийской территории регулярно Министерство обороны выкладывает. То есть операция военная продолжается. Владимир Путин выступал, заявил, что задача операции российских военных в Сирии - это стабилизация законной власти в этой стране. Кто слушал нашу предыдущую передачу, я объяснял, что там происходит. Есть столкновение двух интересов, то есть интересов России и интересов, скажем так, саудитов и их союзников на Западе. Естественно, интересы там экономические преследуются, как считает большинство экспертов. Один человек на «sMart-Lab» как раз написал, что некие инсайдеры ему рассказали, что вся эта катавасия произошла из-за того, что юге Сирии нашли нефть. Это не понравилось Саудовской Аравии, что появляется фактически реальный конкурент, причём у этого конкурента есть сильные преимущества по сравнению с Саудовской Аравией - это отличное географическое положение, а именно Европа, которая там очень близко. Я повторю: это всего лишь версия со ссылкой на якобы инсайдера. Сначала саудиты и американцы предложили сирийцам добывать нефть совместно, но Сирия отказалась, сказала: «Мы все будем делать сами». Это, естественно, не понравилось Америке, не понравилось саудитам, которые решили так называемый режим Башара Асада сместить. Но Башар Асад заручился поддержкой России, хотя, в общем-то, исторически связи были довольно дружественные. Россия давно предлагала помощь Асаду взамен на долю в нефти, но Асад долго отказывался. Когда стало совсем плохо, он согласился. И вывод из всей этой истории, что за всеми этими военными операциями просто стоят тупо деньги, и везде есть заинтересованные группы, которые преследуют свои корыстные экономические интересы.

Несколько новостей из Сирии. Саудовский принц как раз говорит о том, что вовлечение России в Сирию будет иметь опасные последствия, то есть угрожает, фактически. Это он в Сочи, на встрече с Путиным заявил. Саудиты говорят, что будут поддерживать сирийскую оппозицию. НАТО заявляет, что нет намерений входить в Сирию. Европейский союз попросил Россию прекратить бомбардировки сирийской оппозиции. В то же время США сбросили 50 тонн амуниции сирийской оппозиции, естественно, чтобы они могли сбивать российские самолеты, которые их бомбят. Видимо, так. Совершенно очевидно, что Сирия превращается в какой-то, то ли Вьетнам, то ли Афган, где противостоят две большие силы. Насколько действительно большой экономический интерес Россия преследует, вовлекаясь в Сирию, - не нам с вами судить, потому что мы многого, наверное, не знаем, не обладаем должной компетенцией для этого, поэтому здесь я предпочитаю доверять мнению и стратегии нашего президента.

Оставим сирийскую историю и скажем несколько слов про рубль, тем более что у нас тут вопрос поступил три часа назад: «Говорят, что доллар будет падать до Нового года. Так ли это?» Дело в том, что все эти прогнозы абсолютно абсурдны, не имеют никакого значения. Я бы лишь только напомнил, что у нас в декабре запланированы выплаты самые существенные по внешнему долгу, но вроде как влияние этих выплат в целом нивелированное. Доллар, как я уже говорил (те, кто внимательно слушает программу), каждый раз говорю: «Доллар линейно зависит от цен на нефть сейчас», поэтому этот вопрос фактически означает: «Говорят, что нефть будет расти до Нового года. Так ли это?» Такой вариант не исключен. Действительно, может иметь место быть, но в целом я бы напомнил: сейчас доминирует на рынке нефти очень мощный нисходящий тренд, и в любой момент нефть может вновь начать падать, падать отвесно, и это предугадать невозможно, как невозможно предугадать причины, по которым это произойдет. Просто вот так захотят игроки на глобальном рынке. Поэтому я бы сейчас не делал никаких краткосрочных таких прогнозов. Может быть всё. В целом у нас есть определенная стратегия. Стратегия заключается в следующем: нефть будет колебаться где-то в диапазоне 40-60, и это означает, что рубль будет ходить в диапазоне 55-70. Соответственно, пожалуй, имеет смысл принимать решение о конвертации долларов в рубли или рублей в доллары где-то у границ этого диапазона. Если доллар падает до 55, значит, его надо покупать; растет до 70, вероятно, его там интересно продать. Логика такая.

Хорошие новости теперь расскажу. Кстати, по поводу доллара я еще не дорассказал. Дело в том, что важно помнить: если доллар начнет сильно падать, то Центральный банк начнет его поддерживать. Каким образом? Центральный банк начнет покупать доллары для пополнения золотовалютных резервов. Как раз об этом накануне сказала глава центрального Банка России Эльвира Набиулина. Она говорит, цитирую, следующее: «Сейчас мы будем смотреть, что будет происходить на рынке. Если волатильность будет снижаться, то будем пополнять ЗВР». Также она добавила: «Выход ЦБ на рынок с покупкой валюты является базовым сценарием для регуляторов». Если посмотреть фундаментальные факторы, которые влияют на курс - это, естественно, товарный рынок, то есть сальдо торгового баланса. Если смотреть цифры за девять месяцев, экспорт снизился на 32% почти, импорт снизился на 39%, сальдо остается положительным - за девять месяцев оно тоже снизилось, но незначительно, на 22% и составляет 116 миллиардов долларов. То есть по прежнему сальдо баланса положительное.

Были определены параметры бюджета российского на 2016 год. Заложили в бюджет нефть по цене 3 тысячи 165 рублей за баррель - это на 3% выше, чем в прошлом году. Для целей оценки бюджета заложили следующие параметры: нефть по 50 долларов, рубль будет стоить 63 рубля 30 копеек. Ненавижу такие прогнозы, на самом деле. Почему? Потому что тут доллар 63,3 и нефть 50 - это ровно столько, сколько примерно сейчас и есть. Никогда не бывает так, чтобы кто-то сказал: «Доллар будет 100, нефть 20» и спланировали бюджет. Так не бывает. Это просто примитивно, примитивное такое планирование.

Хорошая новость. Впервые за последний год российские компании заняли деньги на зарубежном рынке, несмотря на санкции. Две компании - это «Норникель» и «Газпром». «Норникель» разместил семилетние евробонды на один миллиард долларов, причем «Газпром» разместил примерно на один миллиард евро. Была существенная переподписка, то есть спрос превысил предложение в четыре раза. 34% всех заявок по ГМК пришли из США, 30% из Лондона, 26% - остальная Европа. В основном где-то на 80% покупали инвестиционные фонды. Очень важная новость. Такая, можно сказать, эпохальная. То есть давление санкций постепенно ослабевает. Что означают эти займы? Означает, что давление на рубль должно по идее снижаться. Почему? Потому что компании привлекли эти два, по сути, миллиарда долларов для того, чтобы рефинансировать свои кредиты. Если бы они не привлекли их, им пришлось бы занимать внутри России, покупать доллары, чтобы возвращать свои валютные кредиты туда, что фактически стало бы неким чистым оттоком денег из России, и это, в конечном счете, оказывает отрицательную дельту на российский рубль. Не сильно, конечно, потому что два миллиарда долларов - это не такая большая сумма, но все же.

Кроме того, вот еще одна хорошая новость: в эту пятницу банк «Россия» опубликовал данные за третий квартал, которые говорят о том, что был зафиксирован чистый приток капитала в страну в размере 5 миллиардов 300 миллионов долларов. Это впервые за последние пять лет. Кстати говоря, тоже какой-то был (к сожалению, не помню сейчас цифры) рекордный приток средств на российский фондовый рынок по итогам последней недели по данным организации, которая рассчитывает как раз движение средств фондов по всему миру. Тоже, в общем, хорошая некоторая новость.

Еще одна тема - это форум экономический, вернее, форум «ВТБ Капитала» «Россия зовет», который каждую осень, раз в год проходит в Москве. Сегодня там выступал Андрей Костин - глава банка «ВТБ», который сделал заявление, как ни странно, с которым я, в общем, даже согласен. Я неоднозначно оцениваю личность Андрея Костина, но с этим я не могу не согласиться. Он делает следующее заявление, говорит: «Зачем дешевыми деньгами заливать экономику? Если есть потребление, то есть спрос, а значит, будут деньги. Если нет потребления, то нет и спроса». Соответственно, вывод, который он делает, что если кредитовать сейчас малый бизнес длинными дешевыми деньгами - это, по сути, просто 100% убыток для банков, это невозвратные долги. И здесь я согласен, потому что либералы, те, кто ничего не понимает в бизнесе, говорят: «Как же Россия будет развиваться при процентной ставке 15%, если кредиты для бизнеса 20%». Вот вы хотите взять кредит под 5%, а вы его будете отдавать? А сможете ли вы его отдать? Ответа на этот вопрос не существует. Все хотят дешевых денег, которые впоследствии просто станут невозвратными и, в конце концов, проблемами для банков, которые их выдали. Поэтому надо, конечно, оценивать ситуацию со всех сторон. Здесь я согласен с Андреем Костиным, что высокие процентные ставки и отсутствие мощного кредитования российского бизнеса, оно, прежде всего, продиктовано тем, что у банков существует коммерческий интерес, прагматический интерес и давать дешевые деньги, непонятно кому, непонятно зачем - это очень рискованное предприятие.

Алексей Улюкаев выступал, говорил о том, что сейчас мы где-то на дне лежим (говоря про российскую экономику). Говорит: «Точно уж вниз не пойдем, а будем ли выходить в рост заметно - это сложно сказать». То есть сейчас ставка на стагнацию, скорее.

Несколько слов про недвижимость. Во-первых, про торговые площади. Данные за третий квартал. Торговые площади в Москве по-прежнему заполнены практически до отказа. Если говорить про торговые центры, вакантно всего 7,5% торговых площадей, причем в самых проходимых центрах вакантность всего лишь 1%, и ротация в них фактически минимальная. При этом количество площадей с начала года выросло на 36%. Увеличился ввод в строй на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 387 тысяч квадратных метров и это, в принципе, должно как-то повлиять на вакантность в худшую сторону. Про офисы. Вот в офисной недвижимости реальная проблема: здесь вакантность зашкаливает, особенно в самых дорогих офисах класса «А», она составляет 27%. Вакантность офисов «В+» 20%, и вакантность офисов «В» категории 13,5%. Офисов очень много. В этом году будет введено в строй еще почти 850 тысяч квадратных метров. Всего же объем свободных площадей сейчас 3 миллиона квадратных метров - это рекорд за всю историю. Инвестиции в российские офисы в этом году упадут на 60% по оценкам аналитиков, и составят 3,5 миллиарда долларов. Более интересная новость, которая волнует всех москвичей - это цены на недвижимость. Данные портала «ARN.ru» говорят о том, что рублевые цены на недорогое жилье в Москве упали за год на 11%. Сейчас цена метра квадратного в Москве составляет 121 тысячу рублей, что примерно на 13 тысяч рублей меньше, чем год назад. Сделки на рынке жилой недвижимости падают, причем падают мощно. 7690 сделок зафиксировано «Росреестром» - это падение на 37% по уровню сентября 2014 года. Что означает падение числа сделок? Это означает, что кривая предложения на рынке жилой недвижимости сейчас завышена. То есть если вы хотите, чтобы количество сделок не попадало, то цена должна опускаться до того уровня, когда эти сделки пойдут. Если происходит спад, значит, цена сейчас завышена относительно реальной экономической конъюнктуры. Падение по новостройкам не такое сильное. Это и понятно, потому что новостройки не такие дорогие. В третьем квартале зафиксировано почти 4,5 тысячи сделок. Падение составило порядка 15%. Надо отметить, что 80% всех сделок приходится, естественно, на вторичку, а новостройки - это, где-то только 20% всего рынка. На рынок давят предложения застройщиков, которые сильно демпингуют сейчас, конкурируя друг с другом, а также квартиры ипотечных заемщиков, которые не могут обслуживать свои кредиты. Я приведу пример. Один мой знакомый посмотрел, говорит: «Что это я ипотеку плачу 80 тысяч в месяц? Снимать аналогичную квартиру в этом доме стоит 30 тысяч. Лучше я продам эту квартиру, получу деньги, закрою этот кредит, верну себе кэш, чем буду находиться еще десять лет в долговом рабстве у банка». То есть логика такая. И, я думаю, так сейчас многие думают. Как раз те, кто так думает, у кого-то ситуация с работой не очень хорошая, кто-то может работу потерять, соответственно, продают квартиры, и все это оказывает давление на рынок. На этом у нас все. Всем спасибо, кто был с нами.

Встретимся через неделю в программе «Антикризис». Всем удачи. До свидания.